相反，如果是三线以下或者四五线城市，前几年建了大量住房和进行小区改造，房屋空置率是很大的，房价如果断崖式下跌，那些早期的业主，或者贷款买房的，肯定会闹事，而造成社会不稳定因素。现在有许多人观望，甚至断供，所以按照市场规律，小城市房价下跌很可能发生，大城市特别是一二线城市，房价大幅下跌的可能性非常小。对于未来5年的房价，即使下跌，也发生在小城市，大幅度下跌的可能性不高，美盛教育港湾售楼部小编认为这是一个综合考虑的因素。
我国是一个大国，对于房价，不仅仅要考虑市场行为，还要考虑社会稳定因素，这就是美盛教育港湾售楼部小编分析的结果。大家有什么看法，共同探讨。
作为一个房奴美盛教育港湾售楼部小编来回答您的问题。
第一：全款买房的人经济条件相对不错，后续也不像房奴每个月计算着开销，定时还房贷，全款购房后后续收入更多的可以用于投资，享受物质生活带来的满足，一般全款买房者大多是父母给孩子准备的婚房，和一些做生意的。
第二：贷款买房者一般都是80后为主力，90后也陆续加入其中，一般工作个七八年有点积蓄，加上父母帮撑着可以交个首付，后续房子下来后需要装修，买家电，等等都是很大一笔开销，而且还需要背负着贷款，一般贷款买房的都是一个城市的外来者，希望在这个城市立足。
美盛教育港湾售楼部小编综上所诉：能全款买尽量不要贷款，房奴的日子不好过，如果失业的话经历来源就断了。后续压力非常大。再说5年以后，全款买房的，收入经济比较稳定，可以带着家人到处旅游，假期长点还可以出国转转，家庭物质条件相对比较好。
贷款买房5年也就换上装修的贷款，日子过得还是比较紧吧，不敢奢侈出去旅游，每个月还是定时还款。
