基本信息

　　价格： 待定

　　物业类别： 普通住宅,商业,商住公寓

　　项目特色： 暂无

　　建筑类别： 板塔结合 高层

　　装修状况： 毛坯

　　产权年限：普通住宅:70年 商业:40年 商住公寓:40年

　　环线位置： 三至四环

　　开发 商：郑州美盛置业有限公司

　　楼盘地址：文化路与国基路交会处

　　销售信息

　　销售状态： 待售 楼盘优惠： 暂无

　　开盘时间：暂无资料

　　交房时间：暂无资料

　　售楼地址：金水区国基路路与园田路交汇处

　　主力户型：二居(2) 三居(5) 四居(1)

　　预售许可证：暂无资料

　　周边设施

　　交通 项目周边形成了五横五纵的立体交通网络，五横由北向南依次是连霍高速、新龙快速路、三全路、国基路、北三环快速路，五纵由西向东依次是江山路、索凌路、丰庆路、文化路、花园路；

　　2条地铁线路：地铁4号线（建设中）。7号线（规划中）；

　　公交线路：B20路 ，B38路，966路，130路，159路，41路等。

　　中小学 内部配套小学5所（公立），中学2所（公立）；外部配套郑州市一八联合国际学校、郑州市第七中学、河南省实验中学、一八国际小学、文化路绿城小学、文化路第一小学（翰林社区）等

　　综合商场 瀚海北金、天旺广场、正弘城、国贸360

　　医院 金水区总医、煤炭总医院、省中心医院等

　　银行光大银行、郑州银行、建设银行、交通银行、华夏银行、河南省农村信用合作社等

　　其他 东风渠滨河生态景观资源

　　小区内部配套 小学、商业街、儿童游乐场

　　小区规划

　　占地面积：61008平方米 建筑面积：511845.94平方米

　　容积率：5.99  绿化率：25.01%

　　停车位：停车位共3553个

　　楼栋总数：11栋 总户数：2671户

　　物业公司：暂无资料 物业费：暂无资料

　　物业费描述：暂无资料

　　楼层状况：首期建设11栋24-34层高层住宅，面积区间75-138㎡，主力户型：88-98㎡三室两厅一卫

　　项目简介

　　美盛教育港湾项目总占地约1600亩，总建筑面积约550万㎡，24个地块（含教育及拆迁安置地块），涵盖庙李和陈砦地块，后期这里将规划有住宅、商业中心、公寓、酒店等。

　　美盛教育港湾A-01地块是首推地块，A-01地块西侧紧邻丰庆北路，南至庙李北路，北至国基路，东至园田北路。总占地面积是约61008平方米（约92亩）,总建面约51.2万㎡（其中地上建筑面积约36.6万㎡，地下总建筑面积14.5万㎡）；容积率约5.99，绿地率约25.01%，建筑密度34.99%，配建停车位3553个。该地块由11栋高层住宅（约75-138㎡）和2栋商办公馆组成SOHO（约28㎡）LOFT（约32㎡）。

　　美盛教育港湾项目教育资源非常丰富，项目创新融合“房地产+教育”理念，汲取全球人文城市精英，打造以教育培训基地、名校高端住宅、精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等与一体的全生命周期空间，建设出位于中原的“全球第五大教育城邦”。引进先进的K12教育体系，12年全龄教育营造多空间/多层次教育环境，社区内规划11所幼儿园、5所小学、2所中学等，来将打造成为郑州乃至中原的人文教育大城。项目守着成熟的金水区，已经投入使用的有河南省实验幼儿园（分园）、金水区第三幼儿园、文化路第三小学、文化绿城小学、郑州一八联合学校等，一批优质的教育资源。