国家主要是为了稳定良好的金融市场秩序，由此进行了不定期的金融政策调控，影响了房价。同时，房产市场明显是二八定律，房产呈现了两极分化。集中教育、医疗、就业、生活以及产业链完善等的优质社会资源，并且人口不断涌入的一二线城市房价就算一度的增值力度不大，但也能实现保值效果。特别是通货膨胀，人民币购买力不断下降的今天。
对于三四五六七八九线城市，首先就是人口不断流出，房价基本是没希望的，房屋的空置废弃情况，早些年就已经普遍了。至于二手房挂着卖不出，那也是因地方而异的，集中优质社会资源的大城市，本来购房的房价起点就高，导致大部分人根本进不了购房圈子，而且很多房东也是不肯降价出售。美盛教育港湾售楼部小编觉得对于社会资源匮乏，人口不断流出的城市，那房产真的是有价无市的状态，挂多久都无人问津。
现在很多3,4,5线城市，农民土地赔偿的，一家人随便都是好几套，多余的，有的在租，有的在二手房市场挂着，他们并不急于求成，待价而沽。因此，二手房市场上的房源就显得很多，而且感觉是没人要。现在的房地产市场，国家的政策已经明确，但是安置房的拥有者，大多是没有房贷压力的，所以，他们是不急于抛售的，现在的市场就是一个多空博弈的市场，观望情绪很浓。一时半时降不下来的。
