美盛教育港湾集萃百万方繁华商业，有建面约100-142m高层房源在售，整体价格19500元/m起，具体一房一价，详情咨询美盛教育港湾售楼部。项目位于文化路与国基路交汇处。
看客点评：金水北流量大盘非美盛教育港湾莫属，正因其体量大2021年以年销售金额28亿位列年度主城区销售金额第四名，楼市萧条之际价格依然高居不下，正常楼层19500元/平，特价房源17500元/平。
三期地块于11月19日摘得，37.2亩，国基路南、陈寨街西，容积率6.0，建筑高度100米，折合楼面价3778元/平，临文化路和地铁4号线、规划7号线，不出意外应该也是炙手可热可以在金水区继续笑傲江湖的红盘。
两大特点：1、容积率真的高，作为住宅项目比美盛教育港湾容积率高的真的不多，未来居住舒适度必将大打折扣。
2、改善的价格，刚需的户型，高不低低不就，定位极其尴尬。
但美盛教育港湾就在于成功抓住99%家长的心里，引入双学区“纬五路一小分校和金水外国语中学”，再多的不足终将被这点打败，这也是该盘最大的特点。
