很多人心中总怀着”房价降到十年前”的梦话，希望房市能像股市一样，跌下来就买房。这是童话！这是幻想！在一系列打压楼市的政策下，楼价不会疯长了，楼市的炒楼风会平静些。但楼房是具体的物质，它是土地、水坭、钢筋……还有设计、工人“搭”起来的，这些东西有比十年前的水平降价吗？没有！所以楼价就不会降的。
看二手房市场在售量，就可以知道大量二手房正在等待出手，却难以找到人来接盘，看相关报道，房产税今年开征在即，美盛教育港湾售楼部小编请大家想像一下房产税开征后会是什么样的一翻景象？你要明白，房产税是地方性税种，它的开征，似乎就是为了接班土地收入而开启的，土地流拍多了又预示着什么呢？
美盛教育港湾售楼部小编认为不可能下降。钞票在大量增加，社会财富跟不上房价的上涨。会出现局部上涨，局部横盘，局部微跌的局面，但整体是稳中有涨。除非出现系统性金融大危机，目前没有黑天鹅事件发生，概率小
现在的房价不能简单的看涨或跌，政策只是一方面，实质还得看经济。现在政府主调是稳房价，控制地价，看似有点道理，但终归结底还是要老百姓挣到钱，口袋要有钱买房才行，现实恰恰是刚需想买房但没有钱！
不大可能降了，目前降价主要还是政策造成的，越是成交量小积压的刚需越多，随着建房成本的不断提高，买房人的增加，房价不可能一直降下去。
