美盛教育港湾均价约18500元/㎡，在售高层面积约98-120-140㎡。详情请咨询美盛教育港湾售楼部。
美盛教育港湾位于金水区国基路与中方园路交汇处，项目容积率5.99，绿化率25.01%。
看客点评：美盛教育港湾，从2019年8月24日首开一期，到现在一期终于快要画上句号了。目前一期主要剩余两种极端户型——77㎡小面积两房和138㎡大面积四房，也偶尔有98和119㎡的捡漏房源。不过新的一年到来，二期马上要在元旦开始启动认筹。
二期地块为美盛教育港湾知学苑，地块位于金水区北三环北、普庆路西，占地面积74118.47㎡，约合111亩，建筑面积586312.47㎡，容积率5.99，绿地率25.30%，绿化面积18751.97㎡，体育活动场地面积3526.12㎡，建筑密度26.67%，社区内部共规划19栋33-34层高层和1所12班幼儿园，规划总户数3672户机动车停车位3751辆。
相比一期地块，二期优势明显：地块北侧为规划的小学和初中（项目宣传纬五路一小、外国语学校），且没有像一期那样内部还规划有超高层商务建筑，只有住宅和幼儿园，居住氛围较为纯粹。二期目前宣传展示的户型也不错，98-108㎡三房都做到了三面宽朝南，并且还有做到双阳台设计的户型，只能目前见到的户型都还不错。
