青岛房价从2016年到现在已经翻了一倍，那现在是等待?是下单?从大趋势看，青岛正在向大型中心城市迈进，城镇化正在进行中。因此，房价易涨难跌。从青岛各区来看，仍有一个区是价值洼地，那就是西海岸。大家看看东部房价，再看看西海岸房价。同样的海岸，为何房价不同?这是由本地人思维僵化造成的，宁可去李沧,城阳，也不去西海岸。到底哪里好?大学已给出答案，看看西海岸新建多少大学，城阳有吗?既然有价值洼地，刚需不要等。个人看法，希望能对你有帮助。
美盛教育港湾售楼部的小编觉得2018年在青岛发现买不起房子，是再正常不过的现象了。因为青岛的房价从2016年之后即经历新一轮的上涨，房价原来的均价2万平米左右涨到现在均价3万元至4万元，有些好的地段可能更高，这样对年轻人来说房价涨得太过厉害，而且年轻的收入增长又相对缓慢。
而且，尽管青岛当地政府出台了不少调控措施，但青岛也不仅仅是青岛人的青岛，而全国人民的青岛，青岛以其天然的海滨优雅环境，吸引了全国旅游爱好者或者热衷海滨环境的人到青岛投资置业，在很大程度上推升了青岛的房价。据青岛政府统计部门公布的数据，2017年从年初的每平米1.4万元上涨到年末的1.8万元；2018年在严厉调控政策下，房价依然坚挺，保持年初的价格不下降。2019年价格也已基本稳定。
而且，未来青岛的房价还有可能上涨。
