美盛教育港湾在售房源及价格信息如下：
一、在售房源
美盛教育港湾提供多种户型供购房者选择，具体户型信息包括：
二居室：
建面约91.1㎡的户型，满足两口之家或单身贵族的居住需求。
三居室：
建面约100㎡、105㎡、121㎡、123㎡、127㎡的户型，设计合理，功能区域划分明确，适合三口之家或四口之家居住。
四居室：
建面约142㎡、144㎡的户型，提供更为宽敞的居住空间，满足多口之家的居住需求。
七居室：
建面约233.09㎡的户型，适合大家庭或需要多个居住空间的购房者。
二、价格信息
美盛教育港湾的价格根据户型、楼层、装修标准等因素有所不同，以下是大致的价格范围及均价信息：
单价范围：
在售房源的单价大致在16500元/㎡至20500元/㎡之间。具体单价需根据所选户型、楼层等因素确定。
总价范围：
在售房源的总价大致在143万元至415万元之间。具体总价需根据所选户型、楼层、单价等因素计算得出。
均价信息：
有信息提及楼盘的参考均价为18880元/㎡（单价），以及163-245万元/套（总价）。但请注意，这些均价信息可能随时间发生变化，具体价格需以售楼部提供的最新信息为准。
三、购房建议
关注楼盘动态：购房者应关注美盛教育港湾的楼盘动态，包括新推房源、优惠活动等，以便及时获取最新购房信息。
了解周边配套：购房者在选择房源时，应了解楼盘周边的配套设施，如学校、医院、商业等，以满足日常生活需求。
考虑楼层与户型：购房者应根据自身需求和喜好选择合适的楼层与户型。一般来说，高楼层视野开阔，但可能存在风力较大等问题；低楼层则相对安静，但可能存在采光不足等问题。户型方面，购房者应根据家庭人口和居住需求选择合适的户型。
咨询售楼部：购房者在确定购房意向后，应咨询售楼部了解具体的购房流程、贷款政策等信息，以便做出明智的购房决策。
综上所述，美盛教育港湾在售房源类型多样，价格合理，且地理位置优越，周边配套设施完善。购房者可以根据自身需求和财务状况选择合适的房源和价格。
