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价格低户型楼层好的房反而没卖出去,为什么?

作者:aqi 来源: 日期:2025-5-6 人气:56 评论:0

    

  有这么几种可能

  

  1、房子挂在网上销售,有的网站很不正规,不管什么样的房子都能网上挂,网站不会确认房产的权属,更不会鉴定业主的真实性!而且价格便宜的话有可能是吸引你去打电话!

  

  2,网上的房子有可能是假信息,为了吸引你的注意,从别的地方盗图来的,需要你去鉴定这个房产信息的真实

  

  3、房子可能存在这样的缺陷,需要了解房屋周边信息:购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。

  

  4、观察房屋内部结构存在瑕疵:房子有多个房间通风不足;天花板墙角是否有渗水的痕迹;墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。

  

  5、看是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动。

  

  6、假设房子是真实的,楼层也好户型也好,就要去看房子是否存在纠纷。

  

  7、物业管理有问题:水电煤是否一户一表,交纳的费用是多少,保安时间多少;绿化是否有人维护;物业管理是由哪家公司负责等等。

  

  买二手房一定要注意好我说的上面的几点,不是从网站上看看就行的,需要实地考察,最好找正规中介,了解咨询!以防上当受骗,因为买房是大事,不是买衣服!


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