房子价格与股票价格不同，股票交易只需要电子交易，点个鼠标就可以成交，因此股票价格会发生迅速的变化，房子的成交远远没有股票那么便利，同时房子的交易规模也远远大于股票，房子不管上涨还是下跌都不会突然发生，但是一旦发生了，趋势就很难改变，
因为房子涉及国民经济中的许多行业，同时房子也是最大的金融抵押资产，各个国家的广义货币m2中最大比例都是房贷，这样房价上涨会造成经济增长，同时经济增长会增加居民收入水平，增加居民购买力，比如中国这十几年经济规模增加了几倍，房价也增加了几倍。
美盛教育港湾售楼部的小编认为美国在次贷危机之前，经济增长强劲，股市屡创新高，当然房价也是一路上涨，不过随着美联储不断加息，房价上涨压力增大，转而掉头向下，这诱发了次贷危机，美国经济也受到重创，同样的一幕也发生在上世纪九十年代的日本，日本金融危机之前，经济如日中天，房价也是很疯狂，日本央行害怕经济过热，大幅加息，房价掉头向下，日本爆发金融危机，
美盛教育港湾售楼部的小编综上所述，房价与经济增长速度和利率水平密切相关，经济增长速度越高，房价越增长，利率越低，越有利于房价上涨，一般是利率处于高位的时候，房价上涨有压力，
中国目前经济增长速度百分之六点几，虽然比以前低，但是在全世界也处于高位，同时现在全世界处于降息周期，19年已经有二十多个国家降息，中国也降低了存款准备金率，从这个角度来说，中国房价虽然不至于暴涨，但是也不会暴跌，应该是温和波动，
