截止到2019年11月，在上一轮房地产牛市中大涨的城市已经开始出现了回调迹象，随着国家因城施策政策的推进，越来越多的城市的房价将会步入调控期。
短期来说，一二线城市的房价应该是稳中有降的，北京、上海、广州等城市近几月也出现了小幅度的下跌。当然也会有例外，比如深圳，随着流入人口的不断增加，购房需求增大，加上政策利好，深圳的二手房交易市场活跃。
从长期来看，未来一二线城市的房价还是会上涨。首先一二线城市未来是经济发展最稳的城市，经济在发展，会有更多的企业诞生，居民的收入也会稳步提升，购买力会不断加强，这是支撑房价上涨的最主要原因。其次，一二线城市对周边人口有极强的吸引力，人口增加的趋势不会改变，而人口就是实实在在的需求，有了人口，就有了购买力。加上通货膨胀货币贬值的因素，长期来说一二线城市的房价是看涨的。美盛教育港湾售楼部的小编看到笔者这样写道。
国家大了，既然已经分一二三四五线城市了，那就还不如，一二线城市搞精英制，不过要遵循自然规律，三四线城市搞幸福感城市，这样，有能力就去一二线，有能力却又不想太累，那就在三四线，这个自然规律，差不多吧！
