美盛教育港湾有建面约75-138㎡房源处于VIP办理中，价格待定，详询美盛教育港湾售楼部。
美盛教育港湾项目总占地约1600亩，总建筑面积约550万㎡，24个地块（含教育及拆迁安置地块），涵盖庙李和陈砦地块，后期这里将规划有住宅、商业中心、公寓、酒店等。
房产评论师：美盛教育港湾位于国基路与北三环之间，是陈寨和庙里的城中村改造项目，总占地1600多亩，容积率为5.9，总建筑面积550万平方米。
2019年3月份，美盛置业拿下金水区两宗土地，合计16亿元。
20号地位于金水区博卉路北、园田北路西，使用面积50亩，容积率大于1.1小于4.8，土地性质为城镇住宅，出让年限70年，总价53836万，单价1062万/亩，楼面价3321元/㎡。
21号地位于金水区国基路南、园田北路西，使用面积91亩，容积率大于1.1小于6，土地性质为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆等，出让年限70年、40年，总价106652万，单价1165万/亩，楼面价2914元/㎡。
美盛首先推出来的21号地块位于国基路与丰庆路交汇处，容积率是6，一共规划11栋楼，户型面积区间从75㎡-138㎡，占比较多的是98㎡和118㎡。
这个位置真是没的说，好，但是产品的高容积率你要认真考虑一下了。
目前金水区国基路热闹了，碧桂园天麓“天”字系的产品，前几天刚刚开盘，推出508套，去化400套，精装修20000元/㎡，美景美景17000元/㎡，瀚海思念城18500元/㎡，美盛教育港湾可以参考以价格，到底该怎么选呢？
